Assessoria
Experts en assessorament d'immobles i propietats
Serveis que oferim com a assessors i gestors
-
01
Quan un immoble entra a la nostra cartera per a la venda o el lloguer, oferim un assessorament personalitzat al client i formalitzem l’acord d’honoraris de manera clara i transparent.
Un cop iniciem la comercialització, posem un especial èmfasi en la presentació de l’immoble. Cuidem al màxim la imatge i elaborem una descripció atractiva i detallada, amb l’objectiu de destacar-ne els punts forts i arribar al comprador o llogater ideal en el menor temps possible.
-
02
Coordinació amb arquitectes i interioristes
Quan un client adquireix un terreny i no sap com procedir, l’acompanyem i assessorem durant tot el procés, des de les primeres gestions fins a la finalització del projecte, oferint-li seguretat, claredat i suport en cada etapa.
-
03
Assessorament en interiorisme
Cada família té la seva manera de viure, i aquesta es reflecteix en la forma com utilitzem els espais. Per això, cada projecte d’obra nova és únic.
Des de Tortadès, us acompanyem en la definició dels espais, treballant conjuntament amb l’arquitecte per crear una llar adaptada a les vostres necessitats i estil de vida.
-
04
T'ajudem en la decisió de materials
Davant d’una reforma, us acompanyem a les cases de materials per assessorar-vos en l’elecció dels materials més adequats, assegurant l’homogeneïtat i la coherència estètica de la finca, sempre d’acord amb l’estil i les vostres necessitats
Preguntes i respostes que et poden ser útils
-
01 Comprar
Què hauria de saber abans de comprar un solar?
Recomanem que, abans d’adquirir un solar, us assessoreu amb l’arquitecte municipal per confirmar que el tipus de construcció que voleu dur a terme és viable i compleix la normativa urbanística vigent del terreny.
-
02 Llogar
Tinc un pis i el vull llogar. Quina documentació necessito?
Actualment, per poder llogar un habitatge és imprescindible disposar de la cèdula d’habitabilitat i del certificat d’eficiència energètica (CEE). Aquests documents han de ser emesos per un tècnic competent, però des de Tortadès ens encarreguem de gestionar tot el tràmit perquè no us hagueu de preocupar de res.
-
03 Reformes
Quina documentació necessito davant una reforma?
Tot depèn del tipus de reforma que es vulgui realitzar. Quan la reforma afecta l’estructura de l’immoble, és necessari comptar amb un tècnic que elabori el projecte corresponent per poder sol·licitar el permís d’obres. En canvi, si es tracta d’una reforma menor, com ara la renovació d’un bany, amb un assabentat acostuma a ser suficient.
-
04 Construir
Tinc un solar per fer-me una casa. Com començo a construir?
Des de Tortadès us acompanyem en tot el procés de construcció de casa vostra, oferint un servei integral i personalitzat en cada fase del projecte:
• Us ajudem en la cerca de l’arquitecte i l’aparellador.
• Us assessorem en el disseny de l’obra, adaptant-la a les vostres necessitats.
• Gestionem i tramitem tota la documentació necessària per a la sol·licitud del permís d’obres.
• Ens encarreguem de la construcció de l’habitatge, coordinant l’obra i tots els industrials que hi intervenen.
• Us assistim en l’obtenció de la documentació de final d’obra, la cèdula d’habitabilitat i el certificat d’eficiència energètica (CEE).
• Finalment, gestionem l’alta de l’obra nova davant de notari. -
05 Construir
Per què hauria de revestir la meva casa de pedra natural?
Una casa amb part de la façana de pedra aporta un valor estètic afegit i una imatge més sòlida i atemporal a la finca. La pedra vista no només millora l’aspecte de l’habitatge, sinó que també incrementa el seu valor, gràcies a la seva elevada qualitat i durabilitat.
A més, és un material que requereix poc manteniment, ja que resisteix molt bé les condicions meteorològiques adverses.
Des de Tortadès treballem amb pedra natural, habitualment pedra de llevada, una pedra autòctona de la zona, tot i que també col·loquem altres tipus de pedra segons les necessitats i preferències del projecte.
